深圳沙嘴租房合同

深圳沙嘴租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市沙嘴签订甲方（出租方）身份证号联系电话住址乙方（承租方）身份证号联系电话住址鉴于甲方同意将位于深圳市沙嘴的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于深圳市沙嘴区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的现状及附属设施设备，双方已共同查验，乙方已充分了解并确认接受第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按个月为一期支付，第一期租金乙方应于年月日前支付，后续各期租金乙方应于每期开始之日前日内支付，甲方收款后应向乙方提供收据租金支付方式为（现金/银行转账）银行转账的，甲方指定的账户为，开户行，账户名第四条房屋押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付甲方押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权等权利无瑕疵甲方应按约定按时交付房屋，并提供必要的房屋钥匙及相关设施设备甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复或委托乙方修复，费用由甲方承担甲方不得无故终止合同，不得提高租金，不得干涉乙方的正常生活第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，不得损坏、擅自拆除或改装房屋内的设施设备乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等与房屋使用相关的费用乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第六条费用及违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为日租金的%逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方无故提前收回房屋，或违反合同约定影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿造成的损失房屋维修期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限第七条合同续签与终止租赁期满后，乙方若需继续承租该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请双方协商一致后，可续签租赁合同第3页共4页租赁期满或合同解除后，乙方应按期搬离房屋，归还甲方提供的钥匙及相关设施设备逾期不搬的，甲方有权进入房屋清理，由此产生的费用由乙方承担，且甲方不承担保管责任如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日备注上述条款为合同的主要内容，若有特殊情况需补充或修改，请在签订合同前与对方协商明确第4页共4页。