深圳登记租房合同

深圳登记租房合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号小区栋单元室，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证号为，产权所有人为甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷乙方承诺在承租期间按合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第1页共5页第二条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面提前终止合同如需续租，双方应于租赁期限届满前日协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按月支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证租金在租赁期间不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金将在租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用后日内退还，不计利息若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督甲方应保证房屋及附属设施的完好，若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修或承担相应费用甲方不得在租赁期间随意提高租金，不得无故收回房屋，不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方有权在租赁期间合法使用该房屋及附属设施，并享有按合同约定按时收取租金的权利乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或擅自将房屋用于非法活动乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、通讯、网络、电视等费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保存物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为第3页共5页房屋维修费用如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋自然老化或甲方提供的设施问题，维修费用由甲方承担第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋主体结构或附属设施，如因乙方原因导致损坏，需承担维修费用甲方应定期检查房屋及设施，发现问题应及时告知乙方并协助处理乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放物品，不得从事任何违法活动第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写）若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，不予退还押金若甲方提前收回房屋或无故终止合同，需向乙方支付违约金人民币元（大写）并退还押金第十条争议解决双方因履行本合同产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上合同内容为参考模板，实际签订时请根据具体情况进行调整，并建议双方在签订前咨询专业律师或相关法律机构以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。