深圳私人租房合同

深圳私人租房合同本合同由以下各方于年月日在广东省深圳市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为合法产权人，乙方有意承租甲方拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公），房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付第1页共4页乙方应于每期租金届满前日内支付下一期租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方需支付人民币（大写）元整（￥）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好租赁期满或合同解除后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接单》第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权对该房屋进行合法处分甲方应按时交付该房屋，并确保其处于可正常使用状态在租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响除非另有书面约定，甲方不得在租赁期内提高租金乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途第2页共4页乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动乙方应按时交纳水、电、燃气、物业等费用，并在退租时提供相关缴费凭证第七条合同的续签与终止租赁期满后，若双方均同意继续租赁，应于租赁期满前日书面通知对方，并另行签订书面合同任何一方若提前终止合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除合同第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿甲方因违反约定提前收回房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。