深圳租房合同 扣税

深圳租房合同扣税本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称甲方）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称乙方）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称该房屋），乙方希望租用该房屋用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况该房屋为（商品房/保障性住房/其他），位于深圳市区路号，建筑面积为平方米，用途为该房屋权属证明文件编号为，甲方承诺对该房屋拥有合法出租权第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元整（大写）租金已包含（如物业管理费、电梯费等），不包含（如水、电、燃气、网络、电视等费用）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票如乙方需开具正式发票，需提前通知甲方，并承担相应的税费第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

4.3若乙方在租用期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿第五条税收责任

5.1根据国家相关法律法规，甲方出租该房屋需缴纳增值税、房产税等税费，乙方支付的租金不含上述税费

5.2甲方应依法缴纳应由出租方承担的税费，并提供相应的完税凭证如需乙方承担相关税费，应明确双方的纳税义务并经协商一致后在本合同中另行约定

5.3乙方在支付租金时，应根据当地税务机关的要求，履行代扣代缴甲方应纳税费的义务，并保存相关凭证第六条租赁期间费用的承担第2页共4页

6.1租赁期间，因使用该房屋所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电视费等，均由乙方承担

6.2物业管理费、电梯费、公摊水电费等，由甲方或物业管理公司收取，需由乙方向物业管理公司支付

6.3若该房屋需进行维修或维护，相关费用由（甲方/乙方）承担，但因正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担；因房屋质量问题或非正常使用造成的损坏，维修费用由甲方承担第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

7.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠若因乙方原因导致的费用滞纳金、违约金等，均由乙方承担

7.3甲方应保证该房屋在租赁期间的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的责任第八条合同的续签与解除

8.1租赁期限届满前日内，双方可协商续签本合同若未达成一致，本合同自动终止，双方互不承担任何责任

8.2在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意若未经甲方同意擅自退租，乙方需承担相应的违约责任

8.3若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担任何责任第九条违约责任第3页共4页

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付元违约金

9.2若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付元违约金

9.3若一方违约，导致另一方通过法律途径维护权益的，违约方需赔偿守约方产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，请在签署前仔细阅读并确认无误第4页共4页。