深圳租房合同 样板

深圳租房合同样板深圳房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人或合法使用权人，乙方拟承租上述房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋层室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日（以下简称起租日）起至年月日（以下简称到期日）止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每期租金到期前日支付下一季度/下一个月的租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，并保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方应按时提供房屋，并在租赁期间保持房屋的合法产权状态，不得将房屋所有权转移给第三人而影响乙方的使用权甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但不得擅自进入房屋，除非有合理理由（如紧急维修）甲方应依法缴纳与房屋出租相关的税费，不得将该费用转嫁给乙方乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应配合甲方对房屋的合法使用情况进行监督检查乙方应自行承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等第六条其他费用租赁期间，房屋的物业费由方承担，收费标准为元/月租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外租赁期间，房屋的保险费用由方承担如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方承担第七条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的；利用房屋进行违法活动的；违反本合同约定的其他严重义务的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方擅自提高租金或在租赁期间内增加不合理费用的；违反本合同约定的其他严重义务的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金本合同约定的押金不足以覆盖乙方违约造成的损失的，乙方应另行赔偿第九条争议解决第4页共5页本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签字盖章部分）甲方（签章）签署日期年月日乙方（签章）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。