深圳租房合同 蓝本

深圳租房合同蓝本合同编号签订地点本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及深圳市地方性法规之规定，经友好协商达成如下协议甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区（县）路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋，并承诺在租赁期间内不会将该房屋重复出租或出售给第三方第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方第四条房屋押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间内损坏房屋设施、设备或拖欠租金、物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权要求乙方另行支付第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性以及房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作在租赁期间内，甲方不得提高租金（因市场因素导致的普遍租金上涨除外），若甲方单方面提高租金，则乙方有权解除合同且不承担任何违约责任甲方应协助乙方办理房屋租赁相关的手续，但相关费用由乙方自理乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等其他相关费用第六条房屋维修与维护租赁期间内，房屋的日常维修费用由乙方承担，但如果房屋的自然损耗或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担第3页共5页若房屋需要进行大修或专项维修（如屋顶漏水、燃气管道更换等），甲方应承担相关费用，但乙方应提前日通知甲方并提供相关证明第七条合同续租与解除租赁期满后，双方均未提出异议且乙方已结清所有费用的，乙方享有优先承租权若任何一方希望在租赁期间内提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订解除协议否则，违约方需承担相应的违约责任第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元）若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元）若甲方在租赁期间内无故收回房屋或干扰乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金人民币元整（大写元）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件房屋所有权证明复印件双方身份证复印件（或营业执照复印件）双方签字/盖章确认的房屋现状记录（正文完）第5页共5页。