深圳租房合同

深圳租房合同doc深圳市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号栋单元的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为，房屋用途为该房屋现有装修及设施设备情况详见附件一《房屋设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每个支付周期开始后的日内支付租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及其他费用乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业管理费等各项费用，具体费用标准以相关服务提供方的规定为准第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修如需装修，应提前征得甲方书面同意，并与甲方另行签订装修协议乙方应保持房屋及设施设备的完好，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合如甲方发现房屋存在安全隐患，应及时告知乙方并采取必要措施第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷第2页共5页甲方应按时向乙方提供房屋，并确保房屋及设施设备符合约定的使用条件甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得擅自进入房屋，除非事先与乙方协商一致乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方有权在租赁期间合理使用房屋及设施设备，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商解除合同若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则甲方有权扣除相应押金作为违约金第八条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金若甲方在租赁期间提高租金，需提前日书面通知乙方，若未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并支付相当于个月租金的违约金第3页共5页乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还若乙方损坏房屋或设施设备，应承担相应的维修费用或赔偿责任第九条争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件一《房屋设施设备清单》附件二《房屋维修责任协议》（如有）附件三《房屋押金退还协议》（如有）第4页共5页注本合同为示例性合同，实际使用时需根据具体情况进行调整，并建议双方在签订前咨询专业律师或房地产中介第5页共5页。