深圳租房合同一年合理吗

深圳租房合同一年合理吗本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在深圳市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方所提供之房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规及公平自愿的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的不动产权证编号为，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限为一年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋、设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用交付时，双方应共同验收房屋及其附属设施，并签署《房屋交接验收单》

5.2交付时，房屋及附属设施应当处于完好状态，符合安全标准第六条双方权利义务第2页共5页

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按照合同约定交付房屋及附属设施，并保证其合法性

6.

1.2甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，并承担维修费用

6.

1.3甲方不得无正当理由提前收回房屋

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.2乙方应按时支付水、电、燃气、物业、网络等费用，并承担逾期付款的违约责任

6.

2.3乙方不得擅自转租、分租或出借房屋，不得在房屋内从事非法活动

6.

2.4乙方应保持房屋及设施的完好，若因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿

7.2甲方负责房屋的日常维修，乙方发现房屋或设施存在问题，应立即通知甲方并配合维修因维修需要，乙方应提供必要的便利

7.3房屋及设施的自然损耗不在乙方责任范围内，但因乙方过失造成的损坏由乙方承担责任第八条合同变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金标准支付违约金双方协商一致解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）甲方应在乙方结清所有费用后退还押金第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1若甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金

9.

1.2若甲方无正当理由提前收回房屋，应按月租金标准支付违约金，并退还押金

9.2乙方违约责任

9.

2.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.

2.2若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金

9.

2.3若乙方在房屋内从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第十条争议解决

10.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。