深圳租房合同南山

深圳租房合同南山合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）鉴于甲方是位于深圳市南山区房屋的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市南山区，具体地址为，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证编号为，房屋用途为，房屋结构为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续租，需在合同期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按每支付，首次租金于年月日支付，以后每次租金应于每期开始日内支付租金支付方式为银行转账或支付宝/微信支付，甲方提供账户信息为第1页共4页乙方支付租金时，需保存汇款凭证，作为支付依据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金于本合同签订之日支付，租赁期满且乙方无违约行为、已结清水费、电费、燃气费、物业管理费等费用后，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前通知乙方甲方应承担该房屋的房屋租赁税及与房屋产权相关的费用甲方不得无故提高租金或提前终止合同，除非双方协商一致乙方权利与义务乙方有权在租赁期间使用该房屋，并按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，并按期缴纳第六条房屋使用及维护第2页共4页乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构或装修，不得损坏房屋的设施设备如有损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任甲方负责房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担；乙方负责房屋内部设施的使用维护，费用由乙方承担乙方需提前日通知甲方进行维修，甲方应在收到通知后合理时间内完成维修第七条合同终止租赁期满，双方协商不再续租的，本合同终止若乙方需提前终止合同，需提前日书面通知甲方，并支付提前终止合同违约金元（大写元整）若甲方需提前终止合同，需提前日书面通知乙方，并支付提前终止合同违约金元（大写元整）第八条违约责任乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，需按未付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋的（除本合同规定的情形外），需向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决第3页共4页本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向深圳市南山区人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字身份证号联系电话日期承租方（乙方）签字身份证号联系电话日期第4页共4页。