深圳租房合同坑

深圳租房合同坑合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方依法拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承诺遵守国家相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的保证押金不计利息押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并双方进行验房签字该房屋交付时，甲方应提供以下物品及设施乙方接收房屋后，应妥善使用房屋内设施，如有损坏，应承担维修费用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋甲方应保证该房屋及附属设施的使用安全，并在租赁期间内及时进行维修，以保障乙方的正常使用甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或变更租赁条款乙方的权利与义务第2页共5页乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其设施，并按时支付租金及押金乙方应妥善使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途乙方应按时缴纳租赁期间的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等第七条费用与押金租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，并按月缴纳物业管理费及其他相关费用由承担押金的退还应依据本合同第四条执行第八条提前解约任何一方如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同若乙方提前退租，甲方有权扣除已支付的押金作为违约金，并要求乙方支付未履行期间的租金若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并全额退还押金第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金第3页共5页甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付的租金第十条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用如有违反，甲方有权解除合同，并没收押金第十一条房屋维修租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担若乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第十二条合同的变更与补充本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力任何变更或补充协议须经双方签字后生效第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的生效与终止本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日备注请根据实际情况填写空白处，并确保所有条款符合当地法律法规签订合同前，建议双方认真阅读合同内容，并可寻求专业法律咨询如需修改或补充，请双方协商一致后签署书面补充协议希望这份合同范文能为您提供帮助，确保您的权益得到充分保障，避免常见的租赁纠纷如需进一步调整或补充，请随时告知！第5页共5页。