深圳租房合同备案材料

深圳租房合同备案材料合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码地址邮政编码联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码地址邮政编码联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号

1.2租赁物的现状（如框架结构，毛坯房，已装修等）第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承诺租赁该房屋仅用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式（如银行转账），甲方账户信息如下账户名称开户银行银行账号

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务

6.1甲方权利

（1）有权按约定收取租金及押金；第2页共5页

（2）有权对租赁物的安全、结构及使用情况进行检查；

（3）有权要求乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途

6.2甲方义务

（1）保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷；

（2）在租赁期间，不得随意提高租金；

（3）不得干扰乙方的正常使用

6.3乙方权利

（1）有权按约定使用租赁物；

（2）有权要求甲方按时退还押金；

（3）有权要求甲方提供租赁物的权属证明文件

6.4乙方义务

（1）按期支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物，不得损坏房屋结构及设施设备；

（3）不得存放危险物品，不得进行违法活动；

（4）租赁期满后，及时腾退租赁物第七条费用及责任

7.1租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）电话费；

（5）有线电视费；

（6）

7.2甲方承担以下费用第3页共5页

（1）租赁物的维修费用（非乙方使用不当造成的损坏）；

（2）第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2如出现以下情形，甲方有权解除合同

（1）乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过日的；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动的；

（4）乙方无正当理由连续日以上未使用租赁物的

8.3如出现以下情形，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；

（2）甲方无正当理由提前收回租赁物的；

（3）第九条违约责任

9.1如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

9.2如因乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失

9.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3乙方在签署本合同前已阅读并完全理解本合同的所有条款，愿意遵守上述约定

11.4甲乙双方在履行本合同过程中，如有需要，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签署地点注意事项本合同填写内容均需用黑色签字笔填写，字迹工整，不得涂改本合同所需空白处（）应由双方协商后填写具体信息，确保合同内容完整无误请在签署合同前，认真阅读并确保所有条款符合双方真实意思表示，如有需要可咨询专业律师第5页共5页。