深圳租房合同拆迁

深圳租房合同拆迁本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订甲方（出租人）姓名身份证号联系地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋现状已由双方共同查验，乙方确认房屋现状符合承租条件第二条房屋交付第1页共5页甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》交付后，房屋及其附属设施设备的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权第三条房屋用途乙方承诺在租赁期间内将该房屋用于用途，并遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户

4.3甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号第五条押金

5.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）

5.2押金用途用于乙方在租赁期间内履行本合同义务的保证

5.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金退还乙方第六条房屋维修责任第2页共5页

6.1甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修和保养，费用由甲方承担

6.2乙方负责日常的房屋清洁及维护，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

6.3在租赁期间，如房屋或附属设施设备发生自然损坏，甲方应及时进行维修，不得无故拖延第七条装修、改善或增设他物乙方如需对房屋进行装修、改善或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同

8.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3如遇特殊情况需提前解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议第九条拆迁条款

9.1在租赁期间内，如因政府规划、公共利益等原因导致该房屋被征收或拆迁（以下统称“拆迁”），本合同自动解除，双方互不承担违约责任

9.2拆迁补偿

9.

2.1乙方应配合甲方办理与拆迁相关的手续，并提供必要协助

9.

2.2拆迁补偿款归甲方所有，但乙方有权获得其实际搬家费用、临时安置费用及未使用的租金退还第3页共5页

9.

2.3如拆迁补偿款中有乙方的合法权益，甲方应协助乙方主张权利第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金%的违约金

10.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

10.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的实际损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效（以下为签署部分，请根据实际情况填写）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页附注本合同中的空白部分请根据实际情况填写，如有需要可添加补充条款第5页共5页。