深圳租房合同版本

深圳租房合同版本合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于深圳市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应对该房屋的日常维护负责，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方使用前进行检查和确认第六条物业管理及费用该房屋的物业管理费用由方承担，乙方应按时缴纳相关费用乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施，不得随意占用或损坏公共区域乙方在使用该房屋期间，需自行承担水、电、燃气、宽带等费用，并按时缴纳第七条房屋修缮责任第2页共4页房屋及其附属设施的日常修缮由方负责，费用由方承担若房屋因自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复，所需费用由甲方承担若乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行处理第八条转租及续租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途若乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期满前一个月内给予书面答复第九条合同的终止本合同在租赁期满后自动终止，双方需在租赁期满后日内办理退房手续若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用期间的租金第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生费用若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生费用第3页共4页第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。