深圳租房合同网签备案号

深圳租房合同网签备案号深圳房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米租赁房屋的用途为，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的银行账户信息为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的使用及维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修费用由方承担，因使用不当造成的损坏由方承担乙方不得擅自转租、分租租赁房屋或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条双方权利与义务甲方保证租赁房屋的合法性，有权出租该房屋，并保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态乙方应按时支付租金及费用，合理使用租赁房屋及附属设施，并按时自行缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用第2页共4页租赁期间，若租赁房屋需进行政府规划调整或城市建设需要被征收的，甲乙双方应依法协商解决，租赁合同自行终止第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或费用超过日的；

（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；

（3）利用租赁房屋从事违法活动的若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）；违约金不足以弥补违约造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证人身份证号码联系电话日期年月日第4页共4页。