深圳租房合同规则

深圳租房合同规则合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区街道路号的房屋出租给乙方使用房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋面积为平方米，房屋权属证明文件编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户开户银行，账户名称，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务押金应于本合同签署之日支付至甲方指定账户开户银行，账户名称，银行账号租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用及维修责任乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定房屋日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用及相应责任乙方应按时支付房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等费用第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等无争议第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定及物业管理规定甲方应保证出租房屋符合约定用途，并提供必要协助甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，不得转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品第七条合同续租与终止租赁期满，双方有意继续租赁的，应提前日协商一致并签署续租协议租赁期满或合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并腾退房屋，交还甲方第八条违约责任乙方未按期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方补齐并支付滞纳金（每日按未付金额的‰计算），乙方逾期日未支付的，甲方有权解除合同并没收押金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金第3页共4页乙方未按约定腾退房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付违约金甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。