深圳租房合同计分

深圳租房合同计分合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共个月第三条租金及支付方式租金标准为元/月，租金共计元第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账/支票），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持该房屋的正常维修责任

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入该房屋，但遇紧急情况需要维修时，甲方可在提前通知乙方的情况下进入该房屋乙方权利义务

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施

（2）乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用该房屋进行非法活动

（3）乙方应爱护和维护该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第2页共5页

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用第六条房屋使用规定乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乙方不得擅自改变该房屋的结构、装修或安装设施设备，如需改变，应事先征得甲方书面同意乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得在租赁期间将该房屋用于赌博、嫖娼等非法用途乙方应合理使用公用设施，不得占用、损坏公用设施或影响其他租户的正常使用第七条房屋维修责任该房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担因房屋结构或主体设施（如承重墙、地基等）出现重大问题需要维修的，由甲方负责，费用由甲方承担维修期间，如因维修导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应相应减免乙方的租金或提供临时住宿第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形

（1）甲方未按约定提供该房屋或违反本合同约定的义务，经乙方催告后仍不改正的

（2）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，经甲方催告后仍不改正的第3页共5页租赁期间，如该房屋因城市规划、征收、征用等政府行为需要拆迁的，本合同自动解除，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算第九条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿守约方遭受的损失乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页注以上合同条款仅为示例，实际使用时应根据具体情况和法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士第5页共5页。