深圳租房合同黄纸

深圳租房合同黄纸本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下（文件名称）房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，需在第1页共4页租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定的账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金的支付方式为（现金/银行转账），支付时间为年月日租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违约或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证等文件的真实性和完整性第2页共4页甲方应保证房屋及附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间因房屋主体结构或其附属设施设备自然老化导致的维修费用甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得随意损坏或擅自拆除、改装房屋结构或设施设备乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或影响邻居正常生活的行为乙方需变更房屋使用用途、转租或转让房屋使用权的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商后可解除合同若乙方因自身原因需要提前退租的，应提前日书面通知甲方，甲方在扣除相应的违约金后，将剩余押金及租金退还乙方第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，并有权解除合同，且不退还押金第3页共4页乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转让房屋使用权的，甲方有权解除合同，不退还押金甲方因自身原因提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、剩余租赁期内的租金损失等第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。