深圳租房子合同范本

深圳租房子合同范本最新深圳房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的退还租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金退还乙方甲方不得将押金用于充抵租金或其他费用，如需充抵，应与乙方协商并取得书面同意第五条房屋的交付与返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋的现状，如发现房屋或内部设施有损坏，甲方应于日内修复租赁期满后，乙方应按房屋交付时的状态将房屋返还给甲方，正常耗损除外如有损坏，乙方应负责修复或赔偿第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证该房屋的合法性，如因房屋问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担责任甲方不得在租赁期间内擅自增加租金或改变租赁条款第2页共5页在乙方不履行本合同义务时，甲方有权要求乙方纠正或解除合同乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋及内部设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿第七条房屋的维修与费用承担房屋及其内部设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担如因甲方拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，相关费用由乙方承担第八条租赁期间的费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳电话费、网络费等由乙方自行承担，费用由乙方支付第九条合同的续签与终止租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方续签合同的，应当重新签订书面合同，并办理相关手续任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如协商不成，双方应通过法律途径解决第3页共5页第十条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金拖欠租金超过日的；擅自改变房屋用途或结构的；擅自转租、分租或转借房屋的；利用房屋进行违法活动的；经甲方同意转租但未按约定支付租金的；未按约定支付押金或其他费用的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；擅自进入乙方租用的房屋，干扰乙方正常生活的；未按约定退还押金的违约金为人民币元（大写元整）如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第十一条争议的解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。