深圳租房年租房合同

深圳租房年租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于深圳市签署甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方系（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之（房屋/商铺/其他），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租之房屋位于深圳市区路号栋单元室，具体情况如下房屋类型（如住宅、商铺、办公用房等）建筑面积平方米结构（如框架结构、砖混结构等）房屋用途（如居住、办公、商业等）

1.2甲方保证对出租房屋拥有（合法所有权/使用权/其他权利），并承诺出租房屋不存在任何权利瑕疵或争议第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前天以书面形式通知甲方续租，且双方达成一致，可续签租赁合同

2.3本合同届满后，若双方未续签，则本合同终止，乙方应当在租赁期届满之日起日内将承租房屋交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元人民币/月，年租金总额为元人民币（大写）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），付款时间

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的违约金，直至乙方付清为止第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金，金额为元人民币（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应当在本合同终止后日内退还乙方

4.3押金不计利息第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应当按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借、转让给他人第2页共5页

5.2乙方应当合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应当及时修复或赔偿损失

5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第六条房屋的维修与保养

6.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构及房屋附属设施的维修，相关费用由甲方承担

6.2乙方负责房屋内部日常维护，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担

6.3乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应当及时通知甲方，并协助维修工作第七条权利与义务甲方

7.1甲方有权按约定收取租金及押金

7.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定

7.3甲方不得无故提高租金或改变租赁条件，在租赁期内不得提前收回租赁房屋乙方

7.4乙方有权按约定使用租赁房屋

7.5乙方应当按时支付租金及其他费用

7.6乙方应当爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途第八条续租及终止第3页共5页

8.1本合同租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜

8.2若乙方在租赁期间提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金

8.3本合同任何一方不得擅自终止合同，如因一方违约导致合同终止，违约方需赔偿造成的一切损失第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2若乙方擅自转租、转借、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3若乙方在租赁房屋内从事非法活动或存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应当及时修复，若修复时间超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成时，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。