深圳租房有租房合同么吗

深圳租房有租房合同么吗深圳市房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）系由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称该房屋）的所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1该房屋位于深圳市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米

1.2该房屋及其附着设施的详细情况见附件一，乙方已实地查看并确认无误第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2任何一方如需在租赁期满后继续租用该房屋，应于租赁期满前个月书面通知对方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□银行转账□现金□支票，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行

3.3甲方向乙方收取租金时应提供正式发票或收据第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违法或不合理的使用第2页共5页

5.2租赁期间，乙方应承担该房屋的日常维护责任，及时修复因使用不当造成的损坏

5.3甲方应定期对该房屋进行检查，乙方应配合甲方的检查工作，不得拒绝

5.4如该房屋因自然老化或原有结构问题需要维修，甲方应承担相关费用第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务a.甲方应保证其对该房屋的出租行为合法有效，无权利瑕疵b.甲方应按时向乙方提供该房屋，并确保房屋符合约定的使用条件c.甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金d.甲方应协助乙方办理相关房屋使用手续

6.2乙方的权利和义务a.乙方应按时足额支付租金及各项费用b.乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意c.乙方应妥善使用该房屋及设施，不得损坏或擅自改装d.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用e.租赁期满后，乙方应按期将该房屋交还给甲方，结清所有费用第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金或退还剩余租金及押金

7.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需按月租金的%支付违约金第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关费用

8.2若乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

8.3双方均可因一方的违约行为向对方索赔造成的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋及设施清单第4页共5页注请根据实际情况详细填写房屋及设施的具体情况，并经双方确认签字第5页共5页。