深圳租房正规合同

深圳租房正规合同深圳房屋租赁合同合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为，房屋产权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元整（￥）租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金至甲方指定账户甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且租赁房屋不存在权属争议或被司法查封等情形甲方负责提供租赁房屋的产权证明文件，并协助乙方办理房屋租赁备案手续甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁房屋用途甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方权利义务第2页共4页乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得进行违法活动或从事危害公共安全的行为乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建、转租或转借，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等与租赁房屋使用相关的费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担租赁房屋的维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外房屋租赁税及租赁备案费用由甲方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人如经甲方书面同意，转租或转借的收益归甲方所有，且转租或转借行为不得影响甲方的权益第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日的乙方擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动的乙方擅自转租或转借租赁房屋的乙方损坏租赁房屋及相关设施，且拒绝赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定交付租赁房屋的第3页共4页甲方提供的租赁房屋不符合安全条件的甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常生活的第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金甲方逾期返还押金的，每逾期一日，应按押金的%支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注请根据实际情况填写空白部分，并确保所有条款符合当地法律法规第4页共4页。