深圳租房类租房合同

深圳租房类租房合同合同编号出租方（甲方）身份证号码联系电话承租方（乙方）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他），支付至甲方指定账户第1页共4页租金标准在租赁期限内保持不变如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，但如有以下情况之一，甲方有权从押金中扣除相应费用a.乙方未能按时支付租金或其他应付款项；b.乙方损坏房屋设施或物品；c.乙方未履行清洁、维修等义务导致甲方产生额外费用第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有房屋的所有权或合法出租权甲方应保证房屋及内部设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按期迁出乙方权利义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途第六条租赁期间费用承担乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等使用费用乙方承担租赁期间的物业管理费，费用标准为人民币元/月甲方承担租赁期间的房屋维修费用，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条房屋续租租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求续租期间的租金标准由双方另行协商确定，并签订书面补充协议第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方可以解除合同a.乙方未按时支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋从事非法活动有下列情形之一的，乙方可以解除合同a.甲方未按约定交付房屋或提供的设施不符合正常使用条件，且在合理期限内未予以修复；b.甲方违反约定，提前收回房屋第九条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的实际损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，双方应协商解决，协商不成的，违约方需支付对方相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。