深圳租房要合同

深圳租房要合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于深圳市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区街道路号栋室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，房屋产权证编号该房屋现有如下设施及设备（详见附件清单）建筑结构装修情况第1页共5页其他设施第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租金支付日期为每月日（首期租金应于本合同签订之日支付）第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方第五条房屋维护与修缮甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方，并协助配合维修工作乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第六条房屋使用规定乙方仅将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方不得在该房屋内从事illegal活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得堆放垃圾或从事其他可能影响相邻房屋使用安全的行为乙方应遵守小区（大厦）的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用经甲方书面同意的转租行为，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案第八条合同的解除下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借或交由他人使用的；乙方利用该房屋从事illegal活动的；乙方严重损坏房屋及设施，且未在甲方指定期间内修复的第3页共5页下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任甲方未按约定提供该房屋或违反约定使用房屋的；甲方违反法律法规或本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋的本合同解除后，乙方应于接到甲方书面通知之日起日内搬离该房屋，并结清所有费用逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回该房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第九条违约责任甲方违约责任甲方未能按时提供该房屋或因甲方原因导致本合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按月租金的%向乙方支付违约金乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金；乙方利用该房屋从事illegal活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋设施及设备清单附件二物业管理规定附件三其他约定事项注请根据实际情况补充完善附件内容第5页共5页。