深圳租房证明合同

深圳租房证明合同合同编号签订地点深圳市区（县）本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议第一条合同双方出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据本合同，甲方向乙方出租位于深圳市区（县）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋双方确认，本合同自签订之日起生效第二条房屋基本情况该房屋位于深圳市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的用途为（居住/商业/办公等），房屋权属为（国有土地/集体土地），甲方对该房屋拥有合法的出租权第1页共5页乙方承诺，该房屋仅用于（居住/商业/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面协议如双方未能就续租事宜达成一致，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任但乙方应于租赁期届满之日起日内将该房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，不得留置任何物品第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期结束前日支付租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等）甲方指定的收款账户为，开户银行，账号_甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证租金标准在租赁期限内保持不变如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应另行协商解决第五条押金及保证金第2页共5页乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息押金用于抵扣乙方应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）以及因乙方违约而产生的赔偿金或违约金租赁期届满后，若乙方无违约行为且按约定将该房屋完好无损地归还甲方，则甲方应于日内将押金全额退还乙方乙方不得以押金抵付租金或其他费用，否则视为违约，甲方有权要求乙方补足相关费用第六条费用承担租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、电视费、垃圾费等费用，均由乙方承担物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用标准为，支付方式为房屋维修费由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担其他费用（如有）由（具体承担方）承担，具体费用标准为第七条房屋的修缮与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修与维护，保证房屋处于可正常使用状态如因房屋质量问题或维修需要，甲方应在接到乙方通知后日内予以响应并处理乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第3页共5页在租赁期间，乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大因乙方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第八条转租及分租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租或出借给他人如经甲方书面同意转租，转租方应与甲方另行签订书面协议，并承诺承担与乙方同等的义务转租期间，甲方与乙方之间的原租赁关系继续有效，转租方的任何违约行为均视为乙方的违约行为乙方违反本条规定擅自转租的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，押金不予退还第九条合同的续签与终止本合同租赁期届满后，双方未续签的，本合同自动终止租赁期间，如遇不可抗力（如战争、火灾、地震、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方因自身原因提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第十条违约责任如乙方未能按时支付租金或费用，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失如乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第4页共5页如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵（如影响正常使用），导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失双方应严格履行本合同，任何一方违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方应承担相应的诉讼费用、律师费等合理费用第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整建议在签订合同前咨询专业律师或房地产中介请根据实际情况填写合同编号、地址、租金、押金等空白处签订合同前，请仔细阅读并确保理解所有条款内容第5页共5页。