深圳租房转租合同

深圳租房转租合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在深圳市签订甲方（原承租人）姓名身份证号码联系电话住址乙方（转承租人）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方与（以下简称“landlord”）于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），承租位于深圳市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）甲方现将该房屋的部分或全部转租给乙方，双方就转租事项达成如下协议第一条转租房屋的基本情况该房屋位于深圳市区路号栋单元号，房屋第1页共4页用途为，建筑面积为平方米转租部分的具体范围为该房屋的权属证明为（房产证号/不动产权证号）第二条转租方式甲方将其承租的该房屋的部分或全部转租给乙方，乙方承租该房屋后，享有原租赁合同中甲方作为承租人的权利和义务转租期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及押金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为每月日前乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同的各项义务押金将在合同终止且乙方结清所有费用、交还房屋后无息退还第四条双方权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应保证其对转租房屋拥有合法的转租权，并提供与原landlord签订的原租赁合同复印件b.甲方应协助乙方与landlord办理转租相关手续，确保转租行为的合法性c.甲方不得在未经乙方同意的情况下，单方面提高租金或改变房屋用途第2页共4页d.甲方应按时支付原租赁合同中约定的租金及相关费用，确保不会影响乙方的正常使用乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠b.乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或改造，需征得甲方书面同意，并承担相关费用c.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用d.乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人，否则视为违约第五条合同的变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议在转租期间，若landlord与甲方的原租赁合同终止或解除，且乙方未与landlord另行签订租赁合同的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任若因甲方原因导致原租赁合同终止，甲方应提前日书面通知乙方，并协助乙方与landlord重新签订租赁合同，费用由甲方承担若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿相应损失第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付滞纳金乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应赔偿造成的损失第七条其他约定双方同意在租赁期间，该房屋的水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关缴费手续该房屋的维修责任由方承担，费用由方承担，若有维修需要，应在不影响乙方使用的情况下进行本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期备注双方应确保提供的信息真实、准确，并在签署合同前仔细阅读合同内容，确保理解并接受所有条款如有需要，建议在签署前咨询专业法律人士第4页共4页。