深圳转租租房合同

深圳转租租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将其依法承租的位于深圳市区路号栋室的房屋（以下简称该房屋）转租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明文件编号为第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月、按季度、按年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金第1页共5页支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条甲方的权利与义务甲方应保证其对出租房屋拥有合法的转租权，并向乙方提供与转租相关的所有证明文件在租赁期限内，甲方不得将该房屋转租给第三方，不得无故干涉乙方的正常居住和使用甲方应负责该房屋在租赁期间的维修和保养，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第五条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自进行装修或添加设施乙方不得将该房屋转租、分租或与他人合租，不得利用该房屋进行非法活动乙方应遵守小区及房屋所在区域的管理规定，不得扰民，保持房屋内外的整洁第六条转租条款甲方同意乙方在租赁期间将该房屋转租给符合条件的第三方，但乙方需提前日向甲方提出书面申请，并征得甲方的同意第2页共5页乙方转租该房屋后，原租赁合同中的条款对转租后的承租人继续有效，乙方仍需承担原租赁合同中的义务乙方转租该房屋后，不得以任何理由要求甲方降低租金或减少应承担的费用第七条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、有线电视费等所有相关费用房屋的维修费、保险费、税费等由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第八条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，不足部分仍有权向乙方追偿第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或进行装修；乙方利用房屋进行非法活动；乙方违反法律法规或本合同约定，给甲方或第三人造成损失有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共5页甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件；甲方违反法律法规或本合同约定，给乙方造成损失第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况进行调整，请在签订合同前仔细阅读并确保所有条款符合双方真实意思表示第5页共5页。