深圳长租房合同

深圳长租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议第1页共4页第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金），付款账户为（账户名称，银行账号）逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分租金%的违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及配套设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方交付时，双方应共同检查房屋及配套设施，确认其处于良好状态交付后，乙方应妥善使用并管理房屋及配套设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋第2页共4页有权在租赁期届满后收回房屋保证出租房屋的合法性及完整性，不得随意调整房屋结构在乙方需要维修时，及时提供协助，不得无故拖延乙方权利与义务有权按合同约定使用房屋及配套设施按时支付租金及押金，不得拖欠严禁在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或使用性质租赁期间，如需转租或改变房屋用途，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意如因乙方原因导致房屋或配套设施损坏，应承担维修费用及相应责任第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任除本条约定外，双方均不得单方面解除合同第八条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金，没收押金甲方未按约定交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿造成的损失第3页共4页任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。