深证租房合同

深证租房合同本合同由以下双方于年月日在深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），房屋产权证明文件编号为，房屋用途为（居住/商用）该房屋的实际面积为平方米，附属设施及设备详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同签订之日，乙方应向甲方交付该房屋的钥匙及相关物品，并完成房屋的交接工作第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金标准已经双方确认无误第1页共5页

3.2乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下之义务

4.2租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时归还该房屋并结清所有应付费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应当合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用

5.2乙方应承担租赁期间内房屋的日常维护及维修费用如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.3甲方应定期对该房屋及附属设施设备进行检查，确保其处于可使用状态如甲方因维修需要进入该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方可给予必要的配合第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并有权出租该房屋

6.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施设备在租赁期间处于可使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求第2页共5页

6.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得进行任何违法或不当行为，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

6.

2.3乙方应遵守小区或该房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方应承担该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等各项费用甲方应提供相关账单或发票供乙方核对

7.2房屋的维修费用由乙方承担，除非维修是由于甲方提供的设施设备质量问题所致，此时维修费用由甲方承担第八条合同的续租与终止

8.1租赁期限届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签署书面续租协议

8.2在租赁期限内，任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜若协商不成，双方应通过法律途径解决第九条违约责任

9.1乙方违约责任第3页共5页

9.

1.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金人民币元（大写元整）

9.

1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方未按约定提供房屋或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件《房屋设施设备清单》第4页共5页《房屋现状照片》其他约定事项（如有）第5页共5页。