淳安租房合同

淳安租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方），身份证号码，联系方式，联系地址承租方（以下简称乙方），身份证号码，联系方式，联系地址鉴于甲方为位于淳安县路号的房屋合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于淳安县路号的房屋（以下称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的房屋所有权人为甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如果乙方要求续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写元整）该租金已包含相关费用，如物业管理费、电梯费等第1页共4页

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）银行转账至甲方指定账户账户名称，开户行，账号

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供有效的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方如有损坏房屋设施或拖欠租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应按合同约定，按时将该房屋交付乙方使用

5.

1.2甲方应负责该房屋及附属设施的维修，因正常使用导致的损坏，由甲方负责修复若乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方，否则视为违约

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.3乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借他人第2页共4页

5.

2.4租赁期间，乙方应按时支付水、电、燃气、电话、网络、物业等费用，相关缴费凭证应保留备查第六条房屋的维修和维护

6.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方如果发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退该房屋

7.

2.1乙方未按合同约定支付租金超过日的

7.

2.2乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借或改变房屋用途的

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

7.3有以下情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按合同约定交付房屋或提供必要的房屋设施，导致乙方无法使用该房屋的

7.

3.2甲方因房屋所有权变动或纠纷影响乙方正常使用该房屋的第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务或违反约定的，视为违约违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失

8.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过第3页共4页日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当年未支付的租金及违约金，押金不予退还

8.3若甲方因自身原因未能按时交付房屋，导致乙方无法使用该房屋的，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金

8.4若乙方在租赁期间擅自解除合同或不按约定期限腾退房屋，应按一个月租金标准向甲方支付违约金，甲方有权扣留押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括第十一条合同的签署

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期注请根据实际情况补充和完善合同内容，确保所有空白处用空白横线“”表示，并在填写时确保内容完整准确第4页共4页。