淳安租房合同整理

淳安租房合同整理合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于淳安县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利限制或争议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方如需继续租赁，应提前日协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金不变，直至租赁期届满租金支付方式为（如银行转账、现金等）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户收款人开户行账号第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方应负责该房屋的维修和养护，确保房屋的结构安全、设施完好甲方不得无故提高租金或提前终止合同，除非乙方有严重违约行为甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意进入房屋，除非有紧急情况或乙方同意乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或进行危险作业乙方应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动乙方应保持房屋及设施的整洁，不得随意损坏房屋及附属设施租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同第六条房屋使用规范乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应合理使用水、电、气等设施，避免浪费或故意损坏乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业费等与房屋使用相关的费用乙方不得在公共区域内堆放物品或进行影响他人休息的行为房屋及设施的维修房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担如房屋或设施发生损坏，乙方应立即通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与终止经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应押金及未使用的租金如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用乙方若未提前通知，甲方有权扣除相应费用或押金第八条违约责任第3页共4页乙方未按时支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋设施或物品的，应承担相应的赔偿责任甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方造成的损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。