清单租房合同

清单租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋该房屋的面积为平方米，房屋结构为，房间数量为间，具体情况详见附件《房屋现状描述》第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻居生活的行为第三条租金及支付方式租金标准乙方应按照每月人民币元（大写）向甲方支付租金第1页共4页支付时间租金按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）开始后的日内支付当期租金支付方式租金以（现金/银行转账）方式支付乙方银行账户信息为开户银行，账户名称，账号延期支付若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付全部租金及滞纳金为止第四条押金及返还押金数额乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务押金用途押金将用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏物品赔偿金以及其他应由乙方承担的费用押金返还租赁期满后，乙方如无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金无息返还给乙方第五条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可续签租赁合同第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务第2页共4页甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时维修房屋及设施，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定甲方不得干扰乙方的正常使用，除非有正当理由乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品或从事非法活动乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态第七条合同的变更与解除变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议单方解除权如甲方违反本合同约定，经乙方催告后仍不改正，乙方有权解除合同如乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正，甲方有权解除合同解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除相应费用后），双方互不承担违约责任第八条违约责任第3页共4页逾期支付租金乙方每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付滞纳金擅自转租乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金房屋损坏乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除提前退租若乙方在租赁期内提前退租，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决如因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十一条附件本合同的附件包括《房屋现状描述》《房屋附属设施清单》《租金支付凭证》甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。