清徐租房合同封面

清徐租房合同封面合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在山西省清徐县签订甲方（出租方）姓名，性别，身份证号，联系电话，地址乙方（承租方）姓名，性别，身份证号，联系电话，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋情况甲方同意将位于清徐县（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为租赁房屋的具体位置及周边环境已由甲乙双方共同确认无误甲方保证租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并保证租赁房屋在租赁期间内不被抵押、查封或其他限制性权利的处置第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并在租赁期满前签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金每月租金为人民币（大写）元（￥），租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付支付方式乙方应通过以下方式支付租金银行转账户名，开户行，账号；现金支付直接交付至甲方指定地点或人员甲方应向乙方提供有效的收款凭证，不得以任何理由要求乙方支付额外费用第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元（￥），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）押金不包含在租金之外的任何费用中，甲方不得以任何理由扣除押金用于抵扣租金或其他费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时与乙方共同确认房屋及设施的现状第2页共5页甲方应提供与租赁房屋相关的必要文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证及相关证明材料甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规乙方的权利与义务乙方应按约定按时支付租金及押金，并妥善使用租赁房屋及设施，不得损坏或擅自改变房屋结构及用途乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得损害公共设施或影响他人正常生活乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用，费用标准按照相关部门规定执行乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得允许无关人员长期居住第六条合同解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变租赁房屋用途、转租或转借；乙方利用租赁房屋从事非法活动或存放危险物品；乙方违反合同约定且在收到甲方书面通知后日内未予以改正有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任第3页共5页甲方未按约定交付租赁房屋，导致乙方无法正常使用；甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件；甲方在租赁期间内因自身原因导致租赁房屋被抵押、查封或其他限制性权利的处置，影响乙方正常使用解除合同后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）第七条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方违反合同约定，提前收回租赁房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金若因乙方原因导致租赁房屋或设施损坏，乙方可自行修复并承担相关费用，或委托甲方修复，费用由乙方承担若乙方未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应维修费用若乙方在租赁期间因自身原因退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件包括甲方身份证明文件复印件；房屋产权证复印件；房屋钥匙清单（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。