清水区租房合同

清水区租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下产权证编号其他相关文件第1页共5页乙方向甲方承诺，承租该房屋仅用于用途（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为每个月的第日前，乙方以银行转账/现金方式支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方租金支付逾期超过日的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，标准为每日租金的%第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）第2页共5页押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期间擅自扣减押金第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交接清单》清单中应当详细列明交付时的设备、物品及相关状况租赁期届满时，双方需依据清单共同检查房屋及设备的状况，如有损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修如遇紧急情况，甲方可委托专业人员进行维修，费用由甲方承担乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条水电气费用租赁期间，乙方应按时支付该房屋产生的水、电、气、暖、garbage disposal（垃圾处理）、物业等相关费用第3页共5页乙方应向相关部门或甲方提供的代收费单位（如物业公司）支付上述费用，并保留相关缴费凭证如因乙方拖延支付导致产生滞纳金或其他费用，由乙方承担全部责任第八条税费承担租赁期间，因该房屋产生的税费（如增值税、房产税等）由甲方承担如有其他相关税费，双方另行协商承担方式第九条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同内容进行变更任何一方不得擅自解除合同，如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，金额为元整（￥）如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任乙方未按约定支付租金或押金，超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金甲方因自身原因提前解除合同的，应提前日通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，退还押金第4页共5页第十一条通知与送达双方在履行本合同过程中需要通知对方的，应以书面形式发送至本合同中载明的联系地址通知自发出之日起日内视为送达，送达日期以对方签收或拒收之日为准第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力双方确认本合同内容已充分协商，不存在任何误解或保留意见本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。