清水租房合同

清水租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有（或有权出租）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体为小区栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明文件为（房产证/租赁证等），甲方保证对该房屋拥有合法出租权利第1页共5页该房屋附属设施设备包括但不限于（如空调、冰箱、热水器、燃气灶、电视、洗衣机等，列明具体品牌及型号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定的租赁期届满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订书面续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），租金包含（如物业管理费、取暖费、水电气费等，如不包含需明确）如因政府政策或市场情况导致租金需调整，双方应协商一致后书面确认租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户（如需变更账户信息，甲方应提前通知乙方）甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金及押租乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务押金不计利息，于租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金乙方首次支付租金时需支付首期租金人民币元（大写元整）及押金人民币元（大写元整）甲方向乙方提供押金收据第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应确保该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付该房屋时与乙方共同对房屋现状进行检查验收，填写《房屋交验清单》（见附件）甲方不得在租赁期内单方面提高租金或随意收回房屋，但如因自然灾害、政府征用等不可抗力因素导致无法继续履行合同，甲方应提前日通知乙方解除合同，并退还相应费用甲方应按时提供该房屋的物业服务或其他相关服务，并协助乙方处理与物业服务单位之间的关系乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施设备如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方需承担维修或更换费用乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、气费、取暖费、垃圾费等费用，并承担因使用不当产生的相关责任第六条费用分担该房屋的水费、电费、气费、取暖费、垃圾费等由乙方承担该房屋的物业管理费由承担（如由甲方承担，则明确费用标准及支付方式）房屋的维修费用因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担第七条合同续签与终止第3页共5页租赁期满后，若双方未签订书面续租合同，则本合同自动终止，乙方应于日内搬离该房屋，并结清所有费用乙方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同甲方已收取的押金应退还乙方，但需扣除乙方未履行完毕的租金及其他费用甲方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金第八条违约责任任何一方未履行本合同项下义务或履行义务不符合约定的，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件包括《房屋交验清单》、（如有其他附件需列明）附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋交验清单房屋现状附属设施设备需说明的其他事项第5页共5页。