清流租房合同封面

清流租房合同封面合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（市/县）区（县）街道号的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金将在租赁期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，由甲方无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务（a）甲方应按时交付该房屋，并保证出租房屋的合法性（b）甲方应负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外（c）甲方不得在租赁期内擅自提高租金，或在租赁期满后强制要求乙方购买其他服务乙方权利与义务（a）乙方应按时支付租金及相关费用（b）乙方应合理使用该房屋及室内设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿（c）未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途第2页共4页（d）乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在房屋内进行违法行为第六条房屋修缮责任该房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋及设施有损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方，并提供必要的协助第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担，物业费用由方承担房屋的维修费用由甲方承担，因使用不当产生的维修费用由乙方承担第八条合同续签与解除租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前天向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同如未提出申请，则视为乙方不再续租任何一方提前解除本合同，需提前天以书面形式通知对方，解除合同应协商一致，并签订书面协议第九条违约责任甲方违约责任（a）甲方逾期交付该房屋，每逾期一日，需向乙方支付日租金%作为违约金（b）甲方不得在租赁期内提高租金，否则视为违约，乙方有权解除合同，且甲方需退还全部押金并赔偿乙方所有损失乙方违约责任第3页共4页（a）乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付日租金%作为违约金（b）乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离，并不予退还押金，且乙方需赔偿造成的损失（c）乙方不得在房屋内进行违法行为或违反物业管理规定，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失（d）乙方损坏房屋或设施，需承担相应的维修费用或赔偿责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持份甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。