清流租房合同怎么

清流租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋产权清晰，甲方拥有合法的出租权利，并已取得必要的授权第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）支付方式租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户支付时间租金支付不得无故延迟，若逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金第四条押金押金金额乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用途押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，特别是房屋及相关设施的完好性租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）押金扣除如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方权利有权按约定收取租金及押金第2页共5页有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前告知乙方有权要求乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或使用房屋进行非法活动甲方义务保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，确保乙方合法使用在租赁期间，若房屋需要维修，甲方应及时处理，避免影响乙方正常使用不得干扰乙方的正常居住或使用，除非出于房屋检查或维修的需要乙方权利与义务乙方权利有权按合同约定使用房屋及相关设施，享有安静的居住或使用环境有权在租赁期限内要求甲方履行维修义务，但需提供相关证据乙方义务按时足额支付租金及押金，不得拖欠爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或出借房屋租赁期届满或合同解除后，及时结清所有费用并返还房屋第六条房屋维护与维修甲方责任房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应予及时修复乙方责任第3页共5页乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助处理因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同如果甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同若甲方不同意，乙方需继续履行合同直至租赁期届满第八条违约责任乙方违约情形逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金因乙方原因导致房屋损坏或设施无法正常使用的，乙方需承担维修费用及相应损失甲方违约情形甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同甲方擅自提高租金或无故收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失违约金第4页共5页若任何一方违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）若违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日注意事项请双方在签署合同前仔细阅读并确认所有条款内容，确保所有信息填写完整且真实有效如需修改，请与对方协商一致后，在补充条款中注明第5页共5页。