清流租房合同整理

清流租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属状况如下□所有权|□使用权|□其他（请注明）

1.3该房屋的用途为□住宅|□商业|□其他（请注明）第1页共6页第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），支付方式为□月付|□季付|□半年付|□年付，具体支付方式为

3.2租金支付时间为每月日前，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金‰的违约金

3.4租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

（3）物业管理费；

（4）有线电视费；

（5）其他与房屋使用相关的费用

3.5乙方应按照有关规定自行缴纳上述费用，甲方应提供相关费用的缴纳凭证第四条押金第2页共6页

4.1乙方需支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按时腾退该房屋的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋的合法性及其附属设施、设备处于可正常使用状态

（2）在租赁期间，若该房屋需进行重大修缮或涉及房屋结构的改造，甲方应事先书面通知乙方，并与乙方协商一致

（3）甲方应按时收取租金及相关费用，并提供相应的收据或发票

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常生活和工作，但有权在租赁期间对该房屋进行合理检查

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

（2）乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施、设备，避免造成损坏

（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人占用该房屋

（4）乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事任何非法活动第3页共6页

（5）租赁期届满或合同解除后，乙方应按时腾退该房屋，并结清所有应缴纳的费用第六条房屋的维护与修缮

6.1在租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担

6.2该房屋的结构性维修或因质量问题引起的维修由甲方负责，相关费用由甲方承担

6.3若甲方需要对该房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合

6.4在维修期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应相应减免乙方的租金或提供其他合理补偿第七条转租与续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人占用

7.2甲方若同意乙方转租，应与次承租人另行签订书面合同，并将合同副本交乙方备案

7.3租赁期届满，乙方如需续租，应按照本合同约定的条件优先与甲方协商续租事宜，并在原租赁期届满前日内以书面形式通知甲方第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在租赁期内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第4页共6页

8.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未能按本合同约定提供该房屋或提供该房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方造成的损失

（2）甲方无故提前收回该房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方造成的损失

9.2乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付应付租金‰的违约金，并承担相应的法律责任

（2）乙方擅自改变该房屋结构或用途、擅自转租或占用的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的法律责任

（3）乙方因使用不当或故意损坏该房屋及其附属设施、设备的，应承担修复或赔偿责任

（4）租赁期届满或合同解除后，乙方未按时腾退该房屋的，每逾期一日，乙方需支付相当于日租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第5页共6页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注请根据实际情况填写具体信息，必要时可添加附件或补充条款）第6页共6页。