清迈租房合同模板

清迈租房合同模板本合同由以下双方于年月日在清迈依法签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址身份证号/公司注册号联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址身份证号/公司注册号联系电话鉴于甲方拥有位于清迈的房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于清迈区路号，具体位置为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属证明为，甲方保证对房屋拥有合法的出租权利

1.3该房屋的内部设施包括但不限于，甲方应保证设施处于可正常使用状态第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为泰铢（或外币，以下统一表述为“泰铢”），每年租金合计为泰铢

3.2租金支付方式为，具体支付时间为

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按照每日泰铢收取滞纳金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金泰铢，作为履行合同的担保

4.2押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋及内部设施处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修服务

5.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有安静的居住/工作环境

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.3乙方应合理使用房屋及内部设施，避免造成损坏若造成损坏，需承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借他人，或改变其用途第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）水电费按实际使用量支付；

（2）燃气费如有使用；

（3）物业管理费如有产生；

（4）电视、网络费如有使用；

（5）其他相关费用

6.2甲方承担以下费用

（1）房屋维修费用（非乙方原因造成的损坏）；

（2）房屋保险费用（如有）第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议，租金及其他条款可协商调整

7.2在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金泰铢

7.3若甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方损失泰铢第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任第3页共4页

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金泰铢及赔偿损失

8.3若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离，并不予退还押金第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向清迈当地法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一第4页共4页。