清远租房合同备案

清远租房合同备案合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于清远市区（县）路号栋室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋的现状为（如已装修、已配备设施设备等），乙方已实地查看并确认房屋状况第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月（如每月、每季度）的日前支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下户名，开户银行，账号

4.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第五条租金押金

5.1乙方应于本合同签订后日内支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下义务

5.2押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况b.甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页c.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作d.甲方不得在租赁期限未满且乙方无违约行为的情况下单方面提高租金

6.2乙方权利与义务a.乙方应按时足额支付租金及水、电、燃气、物业等各项费用b.乙方应合理使用房屋及其附属设施，发现设施损坏时应及时通知甲方并配合维修c.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或改变房屋使用性质d.乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁，不得进行违法行为或扰民活动第七条房屋的维修与维护

7.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，甲方仅负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担

7.2乙方发现房屋或其附属设施有损坏时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

7.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；c.乙方利用房屋进行非法活动或损害公共利益；第3页共5页d.乙方违反物业管理规定，且拒不改正

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付相应的赔偿金a.甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用；b.甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且未及时维修；c.甲方擅自提高租金或改变其他合同约定条件第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期合同备案说明本合同已由双方自愿签订，并符合相关法律法规规定，现申请办理租赁合同备案手续备案机关（盖章）备案日期第4页共5页注意事项本合同为示范文本，供双方自愿使用，不具有强制性签订合同前，双方应仔细阅读并确保理解合同内容备案时需提交相关材料，包括但不限于身份证明、产权证明等，具体以当地房地产管理部门要求为准未尽事宜可协商解决，并在补充协议中明确希望以上内容能满足您的需求如果需要进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。