清远租房合同审核

清远租房合同审核合同编号出租方（甲方）身份证号地址联系电话承租方（乙方）身份证号地址联系电话鉴于甲方是位于清远市区路号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意租赁该房产用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况该房产位于清远市区路号，具体为室厅卫的平方米（建筑面积/套内面积）房产该房产产权清晰，甲方保证对该房产拥有完全的出租权利，并承诺在租赁期间内不会将该房产出租给第三方或用于其他用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，双方可协商续签合同在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥元），租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定，按时交付该房产，并确保该房产及附属设施处于可正常使用状态甲方应负责该房产的日常维修和保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），费用由甲方承担甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按本合同约定，按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应按时缴纳utilities（如水、电、燃气、宽带、物业费等）费用，并承担产生的费用乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则视为违约第五条押金条款第2页共4页乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房产及附属设施等租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房产或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第六条房屋使用与维修责任该房产及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方赔偿若该房产出现需要大修的情况，甲方应负责维修，维修期间乙方仍需支付租金，不受影响第七条合同的变更与解除本合同一经签订，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除若需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议在租赁期内，若因不可抗力导致该房产无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任第八条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页若乙方擅自转租、转借或交由第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还若甲方未按本合同约定交付房产或提供服务，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款该房产的燃气、有线电视、宽带等设施费用由方承担本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。