清镇租房合同审核

清镇租房合同审核本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在贵州省清镇市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将其所有或有权出租的位于贵州省清镇市区路号幢单元室的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条标的物甲方出租给乙方的房产位于贵州省清镇市区路号幢单元室，以下简称该房产该房产的建筑面积为平方米，具体户型为，产权证号为甲方保证对出租房产拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房产第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，则需在租赁期届满前日协商一致，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1本合同项下，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改扩建，应经甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及物业管理规定

5.2乙方应按时支付该房产在租赁期间所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等甲方有权代缴上述费用，并从乙方租金中扣除，如有不足，乙方应补足

5.3乙方不得在该房产内进行违法活动，不得存放危险品、易燃品及其他非法物品，不得利用该房产进行任何损害甲方利益的行为第2页共5页第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金、押金及其他费用，并有权对乙方使用房产情况进行监督

6.

1.2甲方应保证出租房产的合法性，确保乙方在租赁期间内的正常使用权

6.

1.3甲方应按时提供该房产的权属证明及其他相关文件

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房产

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用和维护该房产及其附属设施，防止损坏，如有损坏应及时修复或赔偿

6.

2.4乙方不得擅自转租、分租或出借该房产，不得以任何方式允许他人长期使用第七条合同的变更与解除

7.1本合同如需变更，应由双方协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房产无法继续使用，本合同可协商解除，双方互不承担责任

7.3任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付提前解约违约金，具体金额为元或按未履行期间租金的%计算第八条违约责任

8.1乙方如逾期支付租金超过日，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第3页共5页（大写元整），有权要求乙方赔偿因逾期支付租金而造成的损失

8.2乙方如有下列行为之一，视为严重违约，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1将该房产擅自转租、分租或出借的；

8.

2.2未按时支付租金、押金或其他应付款项超过日的；

8.

2.3在该房产内进行违法活动的；

8.

2.4未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的；

8.

2.5拖欠水、电、燃气、物业等费用，导致甲方或物业管理部门采取强制措施的

8.3甲方如违反本合同约定，影响乙方正常使用该房产的，乙方有权要求甲方限期改正如甲方在限期内未改正，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确、完整第5页共5页。