清镇租房合同管理

清镇租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于贵州省清镇市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于清镇市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于清镇市区路号，具体位置详见附件《房屋位置示意图》

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为

1.3房屋内附属设施包括但不限于（具体设施以双方现场确认为准）第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金不含税费

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）若选择银行转账，甲方指定的收款账户为开户银行账户名称账号若选择现金支付，乙方应将租金交付至甲方指定的联系地址并由甲方签字确认

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金第四条押金条款

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾元整）

4.2押金的用途包括但不限于第2页共5页a乙方在租赁期间对房屋造成的损坏；b乙方拖欠的租金、水电气费等其他费用；c其他因乙方违约导致的损失

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务a甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证其有权出租该房屋b甲方应提供房屋相关证件（如产权证、身份证明等），并协助乙方办理相关手续（如有需要）c甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条件d甲方应按时对房屋进行维修，以确保房屋处于可正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务a乙方应按时支付租金及相关费用b乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意c乙方应保持租赁房屋的清洁和完好，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品d乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并承担使用租赁房屋所产生的各项费用e乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许其他人居住或使用租赁房屋第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式解除本合同第3页共5页

6.2若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商变更或解除合同

6.3任何一方擅自解除合同或违约的，应承担相应的违约责任第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，并承担相应的损失

7.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，并承担相应的损失

7.4因乙方原因导致房屋损坏且拒不修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，若押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额第八条其他条款

8.1不可抗力因不可抗力导致房屋无法使用的，双方可协商减免租金或解除合同，互不承担违约责任

8.2争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向清镇市人民法院提起诉讼

8.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.4合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第九条合同签署第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（以下为合同签署地点）签署地点清镇市区路号第5页共5页。