渑池租房合同审核

渑池租房合同审核合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于河南省渑池县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（银行转账/现金），每期支付时间为乙方应于每期租金到期日前日内支付下期租金，逾期支付的，甲方有权收取每日‰的违约金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足的部分有权向乙方追偿第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用b.甲方有权在租赁期满前一个月内，向乙方提出续租要求c.甲方应按时提供房屋及相关设施，不得随意提高租金d.甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利和义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠b.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用第2页共4页c.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动d.乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾e.乙方应遵守小区的管理规定，维护良好的邻里关系第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途经甲方书面同意的转租行为，乙方应承担转租期间的一切责任第七条续租租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请甲方在收到续租申请后，应在日内给予书面答复第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如有下列情形之一，甲方有权解除合同a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；c.乙方利用该房屋进行非法活动的；d.乙方违反合同约定的其他义务，且经甲方催告后仍不改正的如有下列情形之一，乙方有权解除合同a.甲方未按合同约定提供房屋或设施的；b.甲方未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；c.甲方违反合同约定的其他义务，且经乙方催告后仍不改正的第九条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还，且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况调整签订合双方应仔细阅读并确认无误后再签字若有任何疑问，建议咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。