渝快办租房合同

渝快办租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在重庆市签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条标的物甲方出租之房屋位于重庆市区路号幢单元楼号（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属证书编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，如乙方有意续租，应于合同期满前三个月内以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥元）租金支付方式为（银行转账/现金支付）甲方指定收款账户为，开户银行，账户名称乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间对该房屋的使用权不受干扰如甲方因自身原因导致乙方无法使用房屋，则应承担相应的违约责任，并赔偿乙方所受之损失甲方有义务在出租房屋交付前，向乙方详细说明房屋的使用注意事项及设施设备的使用方法，并确保设施设备处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得擅自增加租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定第六条乙方的权利义务第2页共4页乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换费用乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建、转租或改变房屋用途如需对房屋进行装修或增加设施设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等各项费用如因乙方原因导致甲方产生相关费用或受到处罚，乙方应承担全部责任第七条合同的变更与解除本合同在租赁期内不得单方面变更或解除，除非发生以下情形a.双方协商一致并签署书面协议；b.因不可抗力致使合同无法履行如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方所受之损失第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）逾期支付租金或押金的，除需支付违约金外，还应按本合同第三条第三款或第四条第三款之规定承担逾期付款责任第九条争议解决因本合同履行过程中发生之争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。