渠县租房合同审核

渠县租房合同审核合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省渠县签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《四川省房屋租赁管理条例》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于四川省渠县街道号，小区幢单元楼号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用该房屋权属证书编号为甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第1页共5页第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（填写具体用途，例如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第四条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写），租金标准在租赁期内保持不变乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号如甲方变更收款账户信息，应及时以书面形式通知乙方乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相关损失第五条押金第2页共5页乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行各项义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）若有损坏房屋设施或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应协助乙方办理租赁相关手续（如有需要）甲方不得将该房屋出租给其他承租人，或在租赁期间将该房屋出售、抵押，影响乙方的正常使用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借该房屋，或改变房屋结构乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第七条合同的变更与解除如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形甲方因不可抗力导致无法继续提供房屋；第3页共5页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借；乙方长期拖欠租金或相关费用；乙方擅自损坏房屋结构或设施；乙方利用房屋进行违法活动合同解除后，乙方应于日内腾退房屋并结清费用逾期未腾退的，甲方有权自行收回房屋，由此造成的损失由乙方承担第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日按未付租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失乙方损坏房屋设施的，应承担修复费用或赔偿责任甲方因自身原因提前解除合同的，应提前日通知乙方，并退还押金，赔偿乙方已产生的合理损失任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项甲方应确保提供的信息真实、准确，并保留相关凭证备查乙方应仔细阅读合同内容，确认无误后再签字本合同仅为参考范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。