渠县租房合同模板

渠县租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省渠县签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方拥有位于四川省渠县区/街道号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住或经营，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于四川省渠县区/街道号，具体房号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2房屋权属状况甲方对该房屋拥有权利（所有权/使用权/其他），并能够合法出租该房屋第1页共6页

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日以书面形式通知对方若未按时通知，则视为双方放弃续租权第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元/月（大写），租金总额为人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付/其他方式）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人开户行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证

4.2押金的使用在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿合同结束后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共6页

4.3押金支付方式（银行转账/现金支付/其他方式）乙方应于年月日前支付至甲方指定账户收款人开户行账号第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关设施的使用说明

5.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动，不得擅自进入房屋（紧急情况除外）

5.

1.4甲方负责房屋的（维修/保养），费用由方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意拆改或损坏若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用房屋进行非法活动

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人或承租人第3页共6页

5.

2.5乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气、通信等设施，确保人走关闭，避免浪费或造成安全隐患第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担与房屋使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等

6.2房屋的维修费用若因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；若因房屋自然老化或甲方提供的设施问题导致的维修费用，由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修工作

6.3房屋的税费及其他政府规费由甲方负责，与乙方无关第七条房屋交付与返还

7.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并双方签字确认交付状态

7.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并记录现状，作为日后退房时的依据

7.3合同终止或解除后，乙方应在日内将房屋返还甲方，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

7.4若乙方逾期返还房屋，则应按日支付房屋占用费，直至房屋返还为止第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得无故变更或解除合同，除非遇到以下情况

8.

1.1双方协商一致，签订书面协议

8.

1.2一方严重违约，导致合同无法履行

8.

1.3因不可抗力导致合同无法履行第4页共6页

8.2一方要求变更或解除合应提前日以书面形式通知另一方，并提供相关证明若双方无法达成一致，则按本合同其他条款处理第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋，应减免相应租金并赔偿乙方损失

9.

1.2甲方提前收回房屋，应提前通知乙方并赔偿乙方相应的损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金元

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

9.

2.3乙方违反法律法规或社区管理规定，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应责任第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同为示例模板，实际使用时应根据具体情况补充和调整内容，建议在签署前咨询专业律师并进行相关法律审查第6页共6页。