渥太华公寓租房合同

渥太华公寓租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在加拿大渥太华市签订出租人（Landlord）姓名身份证号码/法人代表身份证号码联系地址联系电话电子邮箱承租人（Tenant）姓名身份证号码/法人代表身份证号码联系地址联系电话电子邮箱鉴于出租人愿意将位于渥太华市的公寓出租给承租人，承租人同意按本合同条款承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产的描述（Description ofthe LeasedPremises）

1.1出租人同意将以下房产出租给承租人地址Unit Number-卧室数量第1页共6页-公寓面积平方米-具体位置

1.2在租赁期间，承租人仅享有对该房产的使用权，不得将该房产用于其他商业或其他用途

1.3房产的所有权归出租人所有，承租人无权对该房产进行任何形式的产权过户或变更第二条租赁期限（Term ofthe Lease）

2.1租赁期限为年，自年月日（起租日）起，至年月日（到期日）止

2.2承租人如需续租，应在租赁期满前天以书面形式通知出租人，双方另有约定的除外

2.3出租人有权在租赁期满后收回房产，承租人应期限内搬离，并将房产完好交还出租人第三条租金（Rent）

3.1承租人同意按以下标准支付租金每月租金加元（CAD）支付方式（银行转账/支票/现金）支付日期每月日前支付当月租金

3.2租金应支付至出租人指定的银行账户银行名称账户名称账户号码

3.3若承租人延迟支付租金，出租人有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的%第2页共6页

3.4租金在租赁期间不得随意调整，除非双方另有书面约定第四条押金（Security Deposit）

4.1承租人同意支付押金加元（CAD）押金用于保障承租人履行合同义务，包括但不限于损坏赔偿、拖欠租金等

4.2押金应于签订本合支付至出租人指定账户银行名称账户名称账户号码

4.3在租赁期满后，若承租人无违约行为，出租人应在日内将押金本金无息退还承租人

4.4若押金不足以覆盖承租人违约造成的损失，出租人有权扣除相应部分，剩余部分退还承租人第五条双方的责任与义务（Responsibilities ofBothParties）

5.1出租人的责任

5.

1.1出租人保证出租房产的合法性，包括但不限于房产所有权、无查封等

5.

1.2出租人需在租赁期间对房产的主体结构、房屋附属设施进行必要的维护和修缮，确保其处于可正常使用状态

5.

1.3出租人不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4出租人不得干扰承租人的正常使用，除非因维修或其他合法目的

5.2承租人的责任第3页共6页

5.

2.1承租人应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2承租人应合理使用出租房产及附属设施，如有损坏应及时修复或通知出租人

5.

2.3承租人不得将房产转租、转借或用于非法活动，不得在房产内从事任何违法活动

5.

2.4承租人应保持房产的整洁和卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品

5.

2.5承租人应对房产的安全负责，妥善使用水、电、燃气等设施，防止火灾或其他安全事故

5.

2.6承租人不得擅自改变房产的结构或用途，如需装修需提前书面通知出租人并获得同意第六条其他费用与条款（Other Expensesand Clauses）

6.1公用事业费用（Utilities）水费/电费/燃气费由承租人自理，费用由相关机构直接向承租人收取其他费用如垃圾处理费、供暖费等，由承租人自理或按双方约定执行

6.2停车费用如出租房产配有停车位，停车费用为加元/月，由承租人支付

6.3网络与电视费用如承租人使用出租人的网络与电视服务，费用为加元/月，由承租人支付

6.4保险出租人已为房产投保，承租人如有需要可自行购买额外保险

6.5房产使用承租人不得在房产内饲养宠物，除非双方另有书面约定第4页共6页

6.6入住前检查双方应在出租人交付房产时对房产状况进行详细检查，并记录签字确认第七条合同的变更与终止（Amendment andTermination oftheLease）

7.1变更如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议

7.2提前终止在租赁期内，任何一方不得擅自终止合同，除非发生以下情形承租人违反合同条款，经出租人书面通知后日内未改正；出租人因自身原因需收回房产，且已提前日通知承租人，并提供适当补偿；因不可抗力导致房产无法正常使用

7.3提前通知如需提前终止合同，任何一方应提前日以书面形式通知对方第八条争议解决（Dispute Resolution）

8.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决如协商不成，任何一方可向相关司法机构提起诉讼

8.2本合同适用加拿大联邦法律及安大略省相关法律法规第九条保证与陈述（Warranties andRepresentations）

9.1承租人保证其具备签订和履行本合同的完全民事行为能力，并对本合同条款完全理解

9.2承租人保证其提供给出租人的所有信息真实、准确，如发生虚假陈述，出租人有权解除合同并收回房产第十条适用法律（Governing Law）第5页共6页

10.1本合同的解释、履行及争议解决均适用加拿大联邦法律及安大略省相关法律法规第十一条其他条款（Miscellaneous）

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，双方各执一份，自双方签字之日起生效出租人（签字/盖章）姓名或公司名称签字日期承租人（签字/盖章）姓名或公司名称签字日期见证人（如有）姓名身份证号码签字日期见证人（如有）姓名身份证号码签字日期希望这份合同能为您提供参考！如需进一步修改或补充，请随时告知第6页共6页。