温哥华租房合同

温哥华租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱第一条房屋描述甲方同意将位于温哥华市区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的基本信息如下房屋地址房屋类型房间数量占地面积房屋用途乙方确认已inspected该房屋，并对其现状及内部设施表示满意该房屋的所有权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应期限届满前日协商并签订书面补充协议第三条租金及支付方式月租金为加元（CAD），乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式银行转账至甲方指定账户现金支付，支付地点甲方应提供租金收据，如乙方需发票，甲方应予以提供第四条押金及退还乙方需于签署本合支付押金加元（CAD）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已搬离该房屋，甲方应在日内将押金本金无息退回如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额若扣除后的押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋符合当地法律法规，并具备基本的居住条件甲方应按时维修房屋及设施，除因乙方的不当行为导致的损坏外，维修费用由甲方承担第2页共4页未经乙方同意，甲方不得随意进入该房屋，除非出现紧急情况或乙方明确授权乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及内部设施，不得进行任何违法行为或造成房屋损坏乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需改变用途，需提前征得甲方书面同意乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并承担日常维护责任第六条房屋维修房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如房屋或设施出现重大损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修甲方应在接到通知后合理时间内安排维修，维修期间双方应协商解决乙方的临时居住问题第七条提前终止条款任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致若一方严重违约，另一方有权立即终止合同并要求赔偿第八条费用与税收乙方需承担因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、煤气费、互联网费、垃圾处理费等乙方需自行承担与该房屋相关的法律、税务及其他行政费用第九条法律适用与其他条款本合同适用加拿大不列颠哥伦比亚省的法律法规第3页共4页凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向温哥华当地法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效任何一方对本合同的任何条款的放弃或延迟行使，均不得被视为对该条款或本合同的弃权甲方签字签署日期年月日乙方签字签署日期年月日第4页共4页。