温哥华租房合同rta

温哥华租房合同rta温哥华租房合同（Residential TenancyAgreement）合同编号本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市签订出租方（Landlord）姓名地址城市邮编承租方（Tenant）姓名地址城市邮编鉴于出租方愿意将位于的出租物业（以下简称“该物业”）出租给承租方使用，而承租方同意按本合同的条款承租该物业，双方同意如下条款第一条出租物业描述

1.1该物业位于，具体包括卧室和浴室的单元，地址为

1.2该物业的租赁用途为（居住/商业），未经出租方书面同意，承租方不得改变用途第二条租金第1页共4页

2.1承租方同意向出租方支付每月租金为加元（CAD）租金不包括（如水电费、煤气费、互联网费等）

2.2租金应按月支付，每月的日前支付租金可通过（支票/电子转账）支付至出租方指定的银行账户

2.3出租方有权根据市场情况调整租金，但应提前天以书面形式通知承租方第三条押金

3.1承租方需支付押金为加元（CAD），作为履行本合同的保证押金将在承租方搬出后天内退还，前提是承租方未违反本合同条款且物业状况良好

3.2押金可用于抵扣承租方因违反合同条款而产生的费用，包括但不限于物业损坏、拖欠租金或其他费用第四条物业费用

4.1承租方需承担与物业相关的费用，包括但不限于（如水费、垃圾费、暖气费等），并按时支付相关账单

4.2承租方需确保物业内的所有设施处于良好状态，并及时报告任何需要维修的情况第五条维修责任

5.1出租方负责维修物业的结构部分，包括墙壁、屋顶、基础等

5.2承租方负责维修物业内部的设施，包括但不限于地板、墙壁、门窗、卫生洁具等

5.3承租方应合理使用物业内的设施，避免造成不必要的损坏第2页共4页第六条使用条款

6.1承租方不得将该物业用于任何非法用途，包括但不限于赌博、贩毒或其他违法行为

6.2承租方不得未经出租方书面同意将该物业转租或分租给他人

6.3承租方不得在该物业内饲养宠物，除非出租方书面同意如允许，承租方需保证宠物行为不影响其他租户或邻居的正常生活第七条租期

7.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

7.2如承租方希望续租，应在租赁期结束前天以书面形式通知出租方出租方应在收到通知后天内书面回应是否同意续租

7.3如出租方在租赁期结束前未作出回应，则视为出租方同意续租第八条提前终止

8.1承租方如需提前终止合同，需提前天以书面形式通知出租方

8.2在租赁期内，出租方不得无故提前终止合同，除非承租方违反本合同条款

8.3如承租方违反本合同条款，出租方有权提前终止合同并收回物业，押金不予退还第九条违约责任第3页共4页

9.1承租方如逾期支付租金，需按日支付滞纳金，滞纳金为租金的%

9.2承租方如违反其他条款，出租方有权采取法律手段追究其责任，并要求赔偿损失第十条保险

10.1承租方需自行购买保险，以覆盖该物业内的个人财产损失

10.2出租方建议承租方购买租金保证保险，以应对可能的不可抗力事件第十一条争议解决

11.1如发生争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向不列颠哥伦比亚省的小型claims tribunal提出申诉第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效出租方（签字）姓名日期承租方（签字）姓名日期证人（如需要）姓名地址日期第4页共4页。