温哥华租房合同注意

温哥华租房合同注意正文本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于温哥华市的以下房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据相关法律法规，达成如下协议第一条房产描述甲方出租的房产位于（具体地址），以下称为“该房产”该房产包括但不限于（详细描述，如卧室数量、浴室数量、车库情况等）房产的所有权证明文件如下（如房产证、土地证等）第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方协商一致，可续签合同或终止合同第三条租金租金为每月加元（$），租金支付方式为（如银行转账、支票、现金等）租金应于每月日前支付至以下账户开户行账户名称账号任何逾期支付租金的行为，乙方需按日支付滞纳金，每日滞纳金为租金的%第四条押金乙方需支付押金人民币元（$）作为履行本合同的保证押金将在租赁期届满后，且乙方无违约行为、无损坏房屋及设施设备、结清所有费用后日内退还若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋使用与维护乙方应合理使用该房产及其附属设施设备，并承担日常维护责任未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修第2页共4页乙方应遵守温哥华市的相关法律法规，不得在房屋内从事任何非法活动乙方应按时支付所有与该房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等第六条转租与转让在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租或分租给第三方若乙方需提前终止合同并寻找新承租人，需至少提前天书面通知甲方，且需支付个月的租金作为赔偿金第七条提前终止条款若乙方需提前终止合同，应至少提前天以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（$）若甲方需提前终止合同，应至少提前天以书面形式通知乙方，并说明具体原因，双方协商一致后可终止合同第八条通知条款双方的所有通知均应以书面形式发送至本合同中所列的地址或双方另行书面约定的地址任何一方变更地址或联系方式，均应提前天以书面形式通知另一方第九条终止条款若乙方违反本合同的任何条款，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正，甲方有权终止合同并收回该房产若甲方违反本合同的任何条款，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正，乙方可终止合同并要求赔偿第3页共4页第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决若协商未果，双方可向温哥华市所在地的法院提起诉讼第十一条法律适用本合同适用加拿大不列颠哥伦比亚省的法律法规，所有条款均按照该省法律解释和执行第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字或盖章日期年月日乙方（承租人）签字或盖章日期年月日请根据实际情况补充或修改合同内容，确保所有填写部分均符合双方的真实意思表示，并建议在签订合同前咨询专业律师以确保合法性第4页共4页。